​互助威达鉴赏酒多少价格(互助威达青稞酒天顺德酒价格)

互助威达鉴赏酒多少价格(互助威达青稞酒天顺德酒价格)

互助威达鉴赏酒多少价格的问题，这个问题其实很简单，只要看看自己手中的酒是什么品牌就知道了。举个例子，假如你手中有一瓶茅台酒，那么你可以根据这瓶酒的的品牌价格来判断它的价格，如果是国酒茅台，那么它的价格肯定不便宜，如果是五粮液，那么它的价格肯定不便宜，如果是泸州老窖，那么它的价格肯定不便宜。但是有一个酒，它的价格非常低，但是它的品牌价值却非常高，这个酒就是泸州老窖。

一、威海是发展东部滨海新城还是南海新区？

优质答案1：

不亲自来威海南海新区了解的人 不要道听途说、现在是网络时代、网上好好查查威海南海新区的发展趋势、发展前景！南海新区的政策优势是独有的！不清楚不明白的不要胡说八道！

优质答案2：

感觉威海的经济越来越不好，留不住年轻人。威海把自己定位成了一个养老城市吗？坐公交，老人占了3分之二吧，大街上，商场里，公交车，老人们的身影多过年轻人，年轻人最多的地方是那些新兴的商场里，90后是现在的消费大军，年轻才有活力，才有创造力，一个三线城市的物价竟然超过了一线城市，工资却不见长，威海的城市建设在日新月异，为什么我却感觉到那么萧条？威海的学子们毕业后又有多少回到家乡创业工作的？是不是需要反思反思

优质答案3：

导读：近期，由于青岛等地限购政策的影响，大量的资金流入到威海南海新区和荣成。外地看房团，炒房客，投资度假旅游的人群相继涌入威海市场，以南海新区和荣成最为典型和火热。近期，有很多朋友通过威海房产超市网后台工作人员和公众号平台向我们了解以上三个区域的发展情况和楼盘比较，南海新区怎么样？石岛凤凰湖好不好？买了哪个区域能增值？我们深感外地朋友甚至很多本地朋友对南海新区、荣成市区、石岛三个区域都是一头雾水，鉴此，本文将从以下几个方面具体阐述三大区域的区位、优劣势比较及不同需求的楼盘分析，其中将主要对南海新区和石岛进行对比。

一 行政区划与政策

先看官方文件：

2013年1月26日，威海市委决定，设立中共威海市委威海南海新区工作委员会，作为市委的派出机构，在市委的统一领导下，负责威海南海新区党的建设工作。2013年2月26日，文登市召开中共文登市第十三届委员会第二十五次会议，会议传达了威海市委关于南海新区体制理顺和干部调整情况，成立威海南海新区管理委员会。南海新区区位隶属于文登区，新区管委会行政上属于威海市委、市政府的派出单位。

2005年1月石岛撤镇设管理区，荣成市石岛管理区，作为荣成市政府的派出机构，隶属荣成市人民政府，规格为副县级，将石岛镇和宁津镇整建制划归石岛管理区。

简单来说，南海新区行政上是直属威海市政府的派出机构，而石岛是属于荣成市政府的派出机构，行政级别上是有差距的。在南海新区的远期规划上，有将石岛纳入的远景。（个人觉得可能性比较小，原因请见下文）虽然南海新区的格局更大，起步阶段只有泽库，小观两镇。而石岛，拥有整整六个街道办事处（港湾街道、斥山街道、桃园街道、东山街道、王连街道、宁津街道），可以初见两个区域面积和经济发展面上是有着很大的差距的。

了解了这些，我们再去理解荣成和南海新区的发展差异就很容易了。

二 基础设施建设及社会经济发展水平

在基础设施建设面上，荣成市的更齐全、成熟、程度更高一些，虽然南海新区拥有一定的经济、财政税收管辖权，但荣成毕竟是百强县级市，作为县级市政府，无论是政策，商圈发展，交通医疗教育等基础设施建设，对于外来人口的吸引来说，荣成市目前并且在相当一段长时间内是绝对领先的。所以为什么要先讲行政区划，原因就在这里。

众所周知，荣成是全国百强县，GDP非常亮眼，自然环境优美，空气质量好（自由呼吸，自在荣成的宣传口语现可见于动车组、外地高铁站、机场、地铁站等），北东南三面临海，半岛极长的海岸线上拥有丰富的渔业资源，优质的沙滩，海水，公园等，依托于早期的渔业资源和对韩窗口，改革开放初期甚至，建国初期就致富了一批本地居民。可以说县强民富的荣成是山东半岛尽头的一颗海上明珠。也是荣成本地人出门在外以山东荣成人自豪的实力和底气。

是的，这其实会令很多外地朋友听了头疼，就跟威海人不太乐意说自己是跟“煎饼大葱”画上等号的山东人一样，更富有的荣成人喜欢称呼自己是荣成人，而石岛人则会直接称自己是石岛人而一般不会加前缀“荣成”。这是为什么呢，我们从面上看，石岛管理区的GDP几乎是每年占到荣成这个强县GDP的一半，这个概念上，几乎可以说，荣成有着两个市区的。荣成市区拥有的教育，医疗，交通，工商业，在石岛都可以找到二代版本，甚至有些方面远超荣成市区。

关于石岛的故事很多，很丰富，大家有机会的话可以多听本地人了解一下石岛地区到底有多富有：我舅姥爷家现在还有一张他当时五六十年年代在石岛工作的照片，据他所言，是当时最好的照相馆，而舅姥爷当时是住在现在的威海城区的...要知道，在五六十年代，石岛地区几乎是不种地的！富到不用种地就可以满足生活的地步，而荣成市区（崖头）是种地的，现在在荣成市区一些知名小区旁边就可以看见原本的承包地，这个在石岛是很难见到的。

接下来我们以下在几个方面对比南海新区和石岛管理区。

1 港口建设

威海南海新港一期两个万吨级泊位、4996米的引堤、工程码头、堆场等主体工程全部完工，并于2013年12月通过省交通运输厅质监站交工验收；同时，二期防波堤工程正加紧进行，南海新港二期工程主要包括建设3677米防波堤、两个5万吨级通用泊位和14.7公里5万吨级航道。威海南海新港远期规划为30万吨级的泊位，将发展成为威海港南翼新的大型综合性港区。

石岛以港闻名，以渔强镇，经济实力雄厚，是中国北方最大的渔港。1988年12月5日石岛港经国务院批准为国家一类开放港口，成为胶东半岛首批开放的一类对外开放港口。石岛港是韩国离中国最近的港口，拥有众多国内外客运货运线，也是货物集散地，发展很成熟。

所以，单论目前的港口经济实力，似乎是没有可比性的，石岛在各个方面都要在现阶段远远领先。而南海新区的牌，在于格局和规划，真正做好了的话，未来的潜力一定是非常大的。

2 基础设施及周边配套

在这个层面上，目前阶段，依然是石岛要优于南海新区很多的。不论是医院，教育，初等教育，文化旅游资源，石岛是要优于南海新区的。南海新区的成长在于纵向对比，南海新区医院，实验高中，汽车站，从无到有的速度是很快的，在短时间快速成长起来的一个新区。所以基建方面的设施虽不如荣成成熟，但是是更新的，看起来更干净让人舒适的。

两个区域均没有城际铁路，在远景规划中将会建有城际南线路过两地设站，距离机场的距离石岛更近一点，距离威海市区大体相同。

在文化娱乐方面，石岛以传统方式和形式居多，而南海因有高校的入驻、福地等游乐设施、沙雕节和音乐节的形式更为现代和多样一些。

3 地理自然环境

在这个方面，笔者认为，南海新区的自然条件是更优越的。海水上讲，石岛湾的海水由于渔业、船舶、机械、化工企业的发达，难免水质会受到影响，沙滩上的细腻程度也逊色与南海新区。

石岛的地形丘陵为主，大平地较少，而南海新区基本一马平川，非常有利于经济建设和规划发展。其次，南海新区最亮点的莫过于无数个售楼员津津乐道的万亩黑松林制造的“负氧离子”，空气质量对宜居养生还是非常大的。

三 荣成市区、南海、石岛楼盘的对比分析

整体来说，一线海景的高端小区荣成的贵一点。别墅项目南海的多一些，并且有一些本地政要留有。普通住宅南海沿海的小区的均价南海新区和荣成市区大体差不多，石岛的平均价格更低一些。南海风格多样，产品类别差异不大，风情万种的苏格兰，地中海，江南城，也有本地口味的金猴……等等，很多都是大同小异，依河，沿海，黑松林，垂钓。大都是养老，度假。花花水水，看多了容易审美疲劳。荣成的项目（包括石岛，其实这边楼盘周边配套医院超市商场足够生活用，对比荣成市区稍显不足，市容环境不比荣成市区，城际交通条件一般。）层次就比较丰富，公寓式住宅，海景住宅，大平方小平方，度假公寓，别墅，高层，洋房，错落别致。周围也有本地刚需盘，海草房。南海的感觉还是以争夺养老群体为主。

南海新区未来的方向和格局是很大的，未来的潜力是不错的，投资的话可以考虑长期持有。南海新区的楼盘大部分都是比较有特色的海景房和临海临湖盘，打造的是以休闲娱乐为主的，度假养老需求的楼盘。

南海新区同类产品中，开发商口碑实力综合来看，不错的有金猴，江南城，倪氏清岛湾。三者比较而言，清岛湾的位置更加靠海一些，江南城的楼盘更有江南特色一些，户型绿化物业品质都非常高。而金猴相对而言是本地有品牌口碑得的发商，主要是户型做的比较方正，产品受大部分人包括很多本地人的喜爱。三者都沿河，离海的距离依次递增，追求看海的话，清岛湾的性价比最高一些，追求南海新区的一个极致品质小区来说，我个人觉得江南城是最好的选择，当然价格也基本是这些小区里面最高的。而对考虑舒适度和居住感受方面的朋友来说，我会推荐你南海名居，南海小区大体有这么三类特色比较鲜明的产品。另外，大开发商的还有卓达集团的楼盘，楼盘性价比很高，一期周边配套也是比较齐全的，距离汽车站，高校中学，以及将来的商业广场都是五到八分钟的路程，但是由于近期开发商出现了一些融资问题，房证下来的时间可能会拖的很晚。其它的如海纳名苑整体的小区品质和户型装修属于金猴类产品之下的一个楼盘（同样的特点，但价格略低）  再有就是碧海云居，南海半岛，海湾公馆，翡翠城等大众化的一些楼盘。

【丛政说房】南海新区怎么样？这里有最真实客观的介绍（上）

四 结语

关于南海新区与荣成市区、荣成石岛的区域对比分析，限于篇幅和个人水平，本期我们就跟大家分享到这里，大家有更好的了解和建议，欢迎留言垂询。希望本篇内容对您了解威海，置业威海有一定的帮助，能够帮助威海人和“新威海人”更客观理性地买到让自己满意的房子，这就是我们用心做这件事的初衷。更多精彩的内容，请关注威海那点事，我们后期将对荣成和南海新区的楼市进行持续不断地关注和分析，敬请期待。

石川点评

各位小伙伴，大家可以看一下本期第五篇里的视频，最后魔性呼喊的主人就是这篇文章的作者，胡宗飞。

小胡同学从多角度帮助大家进行了区域对比，希望能够对大家有所帮助，在后期我们会做一些数据性的分析，以及航拍看房视频，来帮助大家更好更全面的了解。

石岛区域大家比较在意核电站这点，不过我认识不少核电的工作人员（很多都是从外地调来威海工作的，当时和大家经历了一样的安家的过程），这块其实我也不懂，他们告诉我，其实是非常安全的。我个人也认为如此，会邀请某位朋友在这一点帮我做个分析性的文章，为大家进行说明。

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本文内容原创于威海那点事，作者：咨询师胡宗飞

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二、青稞酒和白酒有什么区别？

优质答案1：

青稞酒就是白酒啊

只是白酒有很多种

比如浓香型、酱香型、清香型、米香型、凤香型、兼香型、豉香型、特香型、老白干香型、芝麻香型、药香型、小曲清香型

而青稞酒就是清香型的白酒，青海互助县威达青稞酒有限责任公司出品的西北骄青稞酒在青海的知名度很高，公司位于具有400多年青稞酒酿造历史的互助土族自治县威远镇，始建于1985年,是互助县大型民营酿酒企业 ，企业占地面积16000平方米，固定资产1300万元,职工250多名。企业年生产能力6000吨，传承了400余年的古法酿造，融合现代先进的科学技术，采用青藏高原的青稞为主要原料，在传统的“烧、蒸、清”工艺的基础上，利用现代工艺和技术，科学配方，久储自然老熟，其产品具有口感清香醇厚,绵甜爽净，饮后不头痛，不口渴的特点。由于其“地理环境独特、酿酒原料独特、大曲配料独特、制酒工艺独特、产品风格独特”， 青海互助威达青稞酒至今兴盛不衰。被誉为“高原明珠、酒林奇葩”。

优质答案2：

它们的区别主要在 营养价值，粮酒技术，原材料，口感上，当然还有价格

酿酒技术不同

青稞酒在西藏上千年古法的酿酒工艺的基础上，又经过近十年的研究和改良过的。青稞酒除了采用西藏传统青稞酒的工艺酿造外，还根据新工艺的设计，在优质陈酿青稞基酒中加入了糯米、小麦及其它一些保密配方，一改传统青稞酒的入口浓烈的口感，并增强了植物自然的醇香。

酿酒的水质不同

酿造青稞酒用的水是雪山融水，天然矿泉水，无污染。

 酿酒的环境不同

好酒都是在特殊环境中酿造出来的，如茅台镇独特的地理环境，酿造出了世界公认的好酒—茅台酒。蓝天、白云相接的青藏高原，才可以酿造出如此美味可口的人间美酒——青稞酒。酿酒的主料不同

青稞酒是用雪域青稞为主要原料酿造的粮食酒，是一种清香型的白酒，酒精浓度并不是很高，味道也更容易让人接受。

青稞酒香味纯正，具有饮后不头痛、不口干，醒酒快，加温饮用口味更佳的独特风格，再加上它丰富的营养价值，所以深受当地人民的喜爱。当然，不同的人对青稞酒有不同的感受，快去尝试一下吧。 青稞酒跟白酒最主要的区别就是所用原料不同。青稞酒以青藏高原特有的粮食作物青稞为主要原料，白酒绝大多数以高粱为原料。

因此在口感和营养成分上也有一定区别。普通白酒多数是低端清香型，青稞酒是西部特产原料酿造的清香型白酒，主要差别在于酒曲和酿造工艺。青稞酒具有清香醇厚、绵甜爽净，饮后头不痛、口不渴的独特风格，在强手如林的酒类行业中独树一帜，在西部民族地区享有盛誉。

高海拔地区，喝青稞藏酒能加速人体新陈代谢，预防细胞老化，使人少生病。青稞酒富含十八种氨基酸，含有锌、铁、钾等十二种矿物质，以及VA、VB1、VB2、VC等7种维生素。这些天然的营养元素对人体百益无害。青稞酒严格遵守一斤白酒三斤粮食的酿造法则，自然发酵而成，具有清肠、调节血糖、降低胆固醇、提高免疫力等四大生理作用，能有效预防心脑血管疾病，防癌抗癌。

The End