​避坑指南：盘点那些装修贷常见的坑

避坑指南：盘点那些装修贷常见的坑

我们常说“广告的嘴，骗人的鬼”，这真实的反映了很多广告都是“仅供参考”，实际以实际为准；消费者一不小心就会掉进广告各种“甜言蜜语”挖的坑！

今天来为大家盘点下，关于装修贷，那些无良金融机构都挖过哪些坑，分析各种坑背后的套路；

当然，直接找银行或者正规的助贷机构办理装修贷，是不会存在这些问题的。

一些装修贷广告常见的“坑”

超低利息，极速放款

各种平台上，经常能刷到一些广告“在线申请，快速到账，利息超低”等广告，这些广告中都强调一个共同信息，那就是装修贷款利息低、额度高、到账快；怎么听，怎么看都非常的诱人，结果等你签约之后，你就发现放款的根本不是银行，而是名不见经传的金融机构。

一般这类机构会先让你缴纳服务费，很多人发现放款的不是银行，而是不知名的金融机构，觉得自己上当了，但缴纳的服务费不可能退回来了。

还有一种可能就是这类看似很划算的“装修贷”，其实是抵押贷，需要抵押房子。而正规银行的装修贷款都是纯信用贷款，无需抵押和担保的。

装修贷的实际年化利率，是很多人比较关心的问题。目前正规银行装修贷款分期月利率低至0.208%，分期5年，它的真实年化利率是4.73%左右。

“特殊渠道”、“免息”等

有部分人由于还款能力不足，银行拒绝了贷款。一些贷款中介会打出“特殊渠道”资源，可以帮你通过审批；或者提供免息贷款，这种中介公司，都是通过前期花言巧语，各种承诺，最后收取高额服务费，利息也会比较高。

通过需要通过助贷机构来办理装修贷，一定要找正规的公司或者助贷平台，他们会根据你的实际情况，给你匹配合适的贷款产品，提升你审批通过率，而且只需要支付银行的利息，不会向你收取额外的服务费用。

放款到第三方，实际是“担保贷”

有些人的征信无法申请装修贷，被告知需要找亲戚朋友作为“担保人/加分人/紧急联系人”作为担保贷款，也就是需要提交对方的个人材料或者征信，这就是所谓的“AB贷”。

看似是以亲戚朋友作为担保人的申请装修贷，其实对于不知情的亲戚朋友，需要对贷款承担着连带责任，二来放款到第三方，用款也不方便。

实际上，装修贷并不需要第三方作为收款人，假设你成功贷款装修贷，银行会以发放信用卡额度的形式给申请人进行放款，是在申请人自己名下的。

无需查征信

“不查征信”“当天放贷”“无担保、抵押”“利率低”面对这些极具诱惑性的“快速贷款”广告，千万别信！

一般这种都是利用贷款人急需资金的特点，诱导下载钓鱼APP，然后在APP上录入身份证、银行账号等个人重要信息，或者通过屏幕共享的方式在“贷款平台”上进行操作。

提交“装修贷款申请”后，再以“信息不正确、账户有异”等原因提出将“冻结”账户资金。

要求缴纳一定金额的保证金、认证金到“认证对接账户”，以确认该账户为消费者本人所有，如未缴纳放款资金，则无法正常使用名下银行卡。

平台贴息，资金托管

有的借款平台承诺会给部分利息补贴，但要求签协议，银行放款资金需要全部放到平台托管，按装修进度使用款项，平台一旦倒闭跑路，银行要你还款，装修队在催债，后悔都来不及。

这类平台公司其实很难从银行获取贷款，实际上是利用“装修贷”托管模式进行了变相融资，风险巨大。

先交押金，提前还息

打着广告“一次性给足1.8万利息，就能贷款10w，每个月只要还1900本金”，需要提前交钱的，千万别信，这极有可能是诈骗，收了定金或是利息，后期会有可能不放款。

看完以上各种装修贷广告的坑和套路，大家对装修贷也有一定的认知，装修贷对于待装修业主来说无疑是很好的选择。

但，一定要选择银行或者正规的助贷机构办理，千万不要轻信各种广告，天上不会掉馅饼，大家谨慎一点就不会那么容易“掉坑”。

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