​新小区建筑垃圾堆积成山进出要走“堑壕”，多方正协商解决办法

新小区建筑垃圾堆积成山进出要走“堑壕”，多方正协商解决办法

极目新闻记者 刘毅 舒隆焕

视频剪辑 李小雪

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近日，西安凤鸣·溪园蕉村A区居民反映，小区装修垃圾堆满道路，包围楼栋，人行通道不足一米宽，居民进出如同走“堑壕”，引发关注。12月8日，极目新闻记者进行了实地探访。

俯拍小区道路堆满建筑垃圾

居民出行需穿越“垃圾山”

凤鸣·溪园蕉村A区位于西安市东长安街与神舟四路十字路口西北角，是韦曲街道蕉村社区的回迁安置房，目前小区还有部分居民在装修。

8日上午，极目新闻记者这里看到，中央绿化带北侧道路停有车辆，人和车辆可勉强通行，中央绿化带南侧道路堆满了装修垃圾，远看绿化带两边的楼栋被“垃圾山”包围。

建筑垃圾堆放近一层楼高

据小区业主介绍，A区共有9栋高层，大约有2000套房，最大的有125平方米。2022年5月，回迁户们开始选房分房，9月交房后陆续装修，从那时起小区的装修垃圾就越堆越多，直至现在，小区堆满了各种垃圾。

居民进出走垃圾堆小道

记者走进楼栋看到，楼栋前后堆满了装修垃圾，主要为瓷砖、发泡水泥块，夹杂着少许的塑料制品、生活垃圾等。主路上垃圾堆中间，留出不到一米宽的小道供人通行。单元门口垃圾堆得比人还高，出入单元只能走垃圾堆中间的小道，遇到工人搬运大件装修建材时，还要错位通行。

水泥砖块堆成“垃圾山”

“没办法了就拿几块板子挡住厨房外窗，防止砸穿玻璃。”李女士（化姓）居住在6号楼一楼，自从住进来后，单元门口垃圾越堆越高，很多垃圾直接堆在了她家厨房窗户下，眼看着垃圾就要高过窗台，她担心窗户玻璃被弄坏，于是在门口张贴了告示“一楼已有住户，禁止乱扔垃圾”，并用木板挡住窗户。

一楼居民用木板遮挡窗户，防止建筑垃圾砸穿玻璃

清运垃圾需不少费用

垃圾为何没有及时清运？

小区物业公司负责人表示，小区完全交付给蕉村社区前，开发商指定汇航物业代管，物业公司代管期限是6个月，目前还未到期。小区业主在装修前与物业签订了装修协议，其中包括一份《装修施工承诺书》，承诺内容共有7条，其中就包括装修垃圾自清。

业主与物业签的装修协议

此外，物业工作人员出具的一份《情况说明》显示，为清理凤鸣·溪园蕉村A、B小区装修垃圾，现同意由焦村社区居委会自行安排公司清理A、B区装修垃圾，西安汇航物业管理有限公司配合航天城管执法分局垃圾清运相关手续的盖章，清理过程中所产生的所有安全、费用及其他问题与西安汇航物业管理有限公司无关。《情况说明》落款为焦村社区居委会。

物业与社区签的《情况说明》

物业负责人还表示，此前社区清运过一次垃圾，但运得没有倒得快，堆积的量太大，最后作罢了。物业也在积极与居委会、街道办、航天基地管委会协调，但目前没什么结果。

该物业负责人曾估算清理完垃圾所需费用，表示清运费恐需数百万元。而此前，社区一位工作人员在接受媒体采访时表示，垃圾清理的运费需要近千万元。

建筑垃圾堆放在单元门口

多方在协商解决办法

8日中午，记者来到蕉村社区居委会。该社区书记吕先生称，“当时有安全生产方面的要求，社区就把垃圾清运的事承担了，9月份清运过一次，当时垃圾不多，但后来越堆越多，如今社区难以担负了。”

另外一位社区工作人员田先生认为，垃圾成堆的问题也有开发商的原因。开发商一些设计和施工工作不细致，导致居民在装修时要“大拆大建”，才产生了这么多的建筑垃圾。交付后，他也装修了一套房子，一番整修后有近400麻袋建筑垃圾，“这比正常装修下多了一倍。”

装建筑垃圾的麻袋已风化

吕先生表示，接下来社区估计还是要向居民收取一部分垃圾清运费，至于收多少，暂时没有定论。对于目前处理这些垃圾总共需要多少费用，吕先生称需要找专业的机构进行测算。“得看垃圾总量有多少，如果向居民收费，可能会按照每户房屋面积比例去计算。”

8日下午，韦曲街道办包村办公室一位工作人员表示，目前韦曲街道办有关负责人正在与航天基地管委会、蕉村社区协商解决办法，最终哪一方承担凤鸣·溪园蕉村A区的建筑垃圾清运任务，居民是否缴纳相应的清运费，暂不确定。

（图片均为记者实拍）

（来源：极目新闻）

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